Diagnostic immobilier à Aix les Bains (SAVOIE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Aix les Bains, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les communes proches : La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, Albertville, Chambéry, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aix les Bains (SAVOIE)

Nos missions d'expertises immobilières à Aix les Bains

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Chambéry, Saint Jean de Maurienne, Albertville, Aix les Bains, La Motte Servolex, ...) :

• Repérage amiante sur Aix les Bains (73100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Aix les Bains (73100)
• DPE sur Aix les Bains (73100): votre DPE sur Aix les Bains
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Aix les Bains (73100)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Aix les Bains (73100)
• Diagnostic Termites sur Aix les Bains (73100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aix les Bains (73100)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Aix les Bains (73100)

Les missions complémentaires dans le département SAVOIE (73)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Chambéry, Saint Jean de Maurienne, Albertville, Aix les Bains, La Motte Servolex, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chambéry, Saint Jean de Maurienne, Albertville, Aix les Bains, La Motte Servolex, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Aix les Bains.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aix les Bains

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aix les Bains (SAVOIE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Aix les Bains (SAVOIE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SAVOIE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Aix les Bains) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Aix les Bains (SAVOIE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (SAVOIE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aix les Bains (SAVOIE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Aix les Bains) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Aix les Bains

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aix les Bains

Aix les Bains est une ville de 24683 habitants composée de 18077 logements dont 3384 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix les Bains est de 3766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3829 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2025 02:07:38, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix les Bains est de 91 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aix les Bains ?

Sur Aix les Bains la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 208 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix les Bains, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 13/04/2025 02:07:38 sur Aix les Bains)

Plan de prévention des risques sur Aix les Bains

La commune de Aix les Bains dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aix-les-Bains - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/05/2005 - approuvé le : 04/11/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Chambéry, Saint Jean de Maurienne, Albertville, Aix les Bains, La Motte Servolex, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aix les Bains (SAVOIE)

Nous sommes situés sur Aix les Bains pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les communes de La Motte Servolex, Albertville, Chambéry, Saint Jean de Maurienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix les Bains :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix les Bains tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Aix les Bains se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix les Bains pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.