Diagnostic immobilier à Aix les Bains (SAVOIE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Aix les Bains, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les villes avoisinantes : Saint Jean de Maurienne, Chambéry, Albertville, La Motte Servolex, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aix les Bains (73100)

Nos missions d'expertises immobilières à Aix les Bains

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (La Motte Servolex, Albertville, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, ...) :

• Repérage amiante sur Aix les Bains (73)
• Diagnostic Plomb sur Aix les Bains (73)
• DPE à Aix les Bains (73): votre Diagnostic de performance énergétique sur Aix les Bains
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Aix les Bains (73)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Aix les Bains (73)
• Diagnostic Termites sur Aix les Bains (73)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aix les Bains (73)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Aix les Bains (73)

Les diagnostics complémentaires dans le département SAVOIE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur La Motte Servolex, Albertville, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Motte Servolex, Albertville, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Aix les Bains.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aix les Bains

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aix les Bains (73100) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Aix les Bains (73100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aix les Bains si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix les Bains (73100)
• Le DPE est obligatoire à Aix les Bains
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aix les Bains si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Aix les Bains) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aix les Bains si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aix les Bains

Pour louer un bien à Aix les Bains (73100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aix les Bains si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Aix les Bains (73100) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aix les Bains si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aix les Bains si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aix les Bains par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aix les Bains (73100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix les Bains
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Aix les Bains si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Aix les Bains) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aix les Bains

L'immobilier sur Aix les Bains en quelques chiffres

Aix les Bains est une ville de 24683 habitants composée de 18077 logements dont 3384 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix les Bains est de 3766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3829 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 15/08/2025 00:52:18, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix les Bains est de 91 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aix les Bains ?

Sur Aix les Bains la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix les Bains, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 15/08/2025 00:52:18 sur Aix les Bains)

Plan de prévention des risques sur Aix les Bains

La commune de Aix les Bains dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aix-les-Bains - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/05/2005 - approuvé le : 04/11/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Motte Servolex, Albertville, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aix les Bains

Nous sommes situés sur Aix les Bains pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Jean de Maurienne, Albertville, La Motte Servolex, Chambéry, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix les Bains :

Cabinets AC Environnement proches du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aix les Bains tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Aix les Bains se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aix les Bains pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.