Diagnostic immobilier sur Aix les Bains (73100)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aix les Bains et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aix les Bains

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Aix les Bains, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les communes avoisinantes : La Motte Servolex, La Ravoire, Ugine, Chambéry, Saint Jean de Maurienne, Albertville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aix les Bains (73100)

Nos missions d'expertises immobilières à Aix les Bains

Diagnostiqueur Aix les Bains

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, Aix les Bains, Ugine, La Ravoire, Chambéry, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département SAVOIE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, Aix les Bains, Ugine, La Ravoire, Chambéry, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, Aix les Bains, Ugine, La Ravoire, Chambéry, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, Aix les Bains, Ugine, La Ravoire, Chambéry, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aix les Bains (73100) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Aix les Bains (73100) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (73100)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (à Aix les Bains) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Aix les Bains (73100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (73100) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aix les Bains (73100) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (à Aix les Bains) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Aix les Bains

L'immobilier sur Aix les Bains en quelques chiffres

Aix les Bains est une ville de 24683 habitants composée de 18077 logements dont 3384 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix les Bains est de 3766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3829 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 10/01/2021 17:36:19, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix les Bains est de 91 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aix les Bains ?

Sur Aix les Bains la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 208 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE SAVOIE
diagnostic performance énergétique Aix les Bains
DPE Aix les Bains
diagnostic performance énergétique SAVOIE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix les Bains, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 10/01/2021 17:36:19 sur Aix les Bains)

Plan de prévention des risques sur Aix les Bains

La commune de Aix les Bains dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aix-les-Bains - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/05/2005 - approuvé le : 04/11/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, Aix les Bains, Ugine, La Ravoire, Chambéry, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aix les Bains

Nous sommes situés sur Aix les Bains pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département SAVOIE. Ainsi nous couvrons les communes de La Ravoire, Ugine, Albertville, La Motte Servolex, Chambéry, Saint Jean de Maurienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix les Bains :

Agences AC Environnement limitrophes du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix les Bains tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aix les Bains se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

Un réseau national attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix les Bains pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.