Diagnostic immobilier à Aix les Bains (73100) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Aix les Bains, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les villes avoisinantes : Albertville, Chambéry, La Motte Servolex, Ugine, Saint Jean de Maurienne, La Ravoire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aix les Bains

Nos missions d'expertises immobilières à Aix les Bains

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, Albertville, Aix les Bains, Ugine, La Ravoire, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département SAVOIE (73100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SAVOIE (73100)
• DPE (73100): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SAVOIE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département SAVOIE (73100)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département SAVOIE (73100)
• Diagnostic Termites dans le département SAVOIE (73100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SAVOIE (73100)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SAVOIE (73100)

Les diagnostics complémentaires dans le département SAVOIE (73)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, Albertville, Aix les Bains, Ugine, La Ravoire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, Albertville, Aix les Bains, Ugine, La Ravoire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, Albertville, Aix les Bains, Ugine, La Ravoire, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aix les Bains pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Aix les Bains :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Aix les Bains) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Aix les Bains :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aix les Bains :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Aix les Bains) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aix les Bains

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aix les Bains

Aix les Bains est une ville de 24683 habitants composée de 18077 logements dont 3384 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix les Bains est de 3766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3829 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 27/09/2024 22:58:08, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix les Bains est de 91 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aix les Bains ?

Sur Aix les Bains la moyenne d'un DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix les Bains, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 27/09/2024 22:58:08 sur Aix les Bains)

Plan de prévention des risques sur Aix les Bains

La commune de Aix les Bains dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aix-les-Bains - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/05/2005 - approuvé le : 04/11/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, Albertville, Aix les Bains, Ugine, La Ravoire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aix les Bains (SAVOIE)

Nous sommes situés sur Aix les Bains pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les villes de La Motte Servolex, Ugine, La Ravoire, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix les Bains :

Agences AC Environnement limitrophes du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aix les Bains tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Aix les Bains se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aix les Bains pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.