Diagnostic immobilier à Aix les Bains (73100) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aix les Bains et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aix les Bains

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Aix les Bains, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les communes environnantes : Chambéry, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aix les Bains (SAVOIE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aix les Bains

Diagnostiqueur immobilier Aix les Bains

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SAVOIE (73)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aix les Bains (SAVOIE) ?

Pour une transaction sur Aix les Bains (SAVOIE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SAVOIE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Aix les Bains) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Aix les Bains (SAVOIE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (SAVOIE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aix les Bains (SAVOIE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Aix les Bains) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aix les Bains

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aix les Bains

Aix les Bains est une ville de 24683 habitants composée de 18077 logements dont 3384 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix les Bains est de 3766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3829 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 10/05/2021 11:37:21, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix les Bains est de 91 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aix les Bains ?

Sur Aix les Bains la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 208 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE SAVOIE
diagnostic performance énergétique Aix les Bains
DPE Aix les Bains
diagnostic performance énergétique SAVOIE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix les Bains, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 10/05/2021 11:37:21 sur Aix les Bains)

Plan de prévention des risques sur Aix les Bains

La commune de Aix les Bains dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aix-les-Bains - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/05/2005 - approuvé le : 04/11/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aix les Bains (SAVOIE)

Nous sommes situés sur Aix les Bains pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SAVOIE. Ainsi nous couvrons les communes de Chambéry, Saint Jean de Maurienne, Albertville, La Motte Servolex, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix les Bains :

Agences AC Environnement proches du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix les Bains tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Aix les Bains se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aix les Bains pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.