Diagnostic immobilier à Aix les Bains (73100)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Aix les Bains, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les communes environnantes : La Motte Servolex, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, Ugine, La Ravoire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aix les Bains (SAVOIE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aix les Bains

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Ugine, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, La Ravoire, Chambéry, ...) :

• Repérage amiante dans le département SAVOIE (73)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SAVOIE (73)
• DPE à Aix les Bains (73): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SAVOIE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département SAVOIE (73)
• Diagnostic gaz dans le département SAVOIE (73)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département SAVOIE (73)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SAVOIE (73)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SAVOIE (73)

Les diagnostics complémentaires dans le département SAVOIE (73)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Ugine, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, La Ravoire, Chambéry, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ugine, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, La Ravoire, Chambéry, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Aix les Bains.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aix les Bains

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aix les Bains (SAVOIE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Aix les Bains (SAVOIE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Aix les Bains si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix les Bains (SAVOIE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Aix les Bains pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Aix les Bains si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Aix les Bains) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Aix les Bains si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aix les Bains pour une transaction

Pour une location à Aix les Bains (SAVOIE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Aix les Bains si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Aix les Bains (SAVOIE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Aix les Bains si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Aix les Bains si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aix les Bains par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aix les Bains (SAVOIE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix les Bains
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Aix les Bains si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Aix les Bains) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aix les Bains

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aix les Bains

Aix les Bains est une ville de 24683 habitants composée de 18077 logements dont 3384 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix les Bains est de 3766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3829 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 04/05/2025 11:31:01, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix les Bains est de 91 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aix les Bains ?

Sur Aix les Bains la moyenne d'un DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix les Bains, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 04/05/2025 11:31:01 sur Aix les Bains)

Plan de prévention des risques sur Aix les Bains

La commune de Aix les Bains dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aix-les-Bains - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/05/2005 - approuvé le : 04/11/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ugine, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, La Ravoire, Chambéry, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aix les Bains

Nous sommes situés sur Aix les Bains pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les communes de Ugine, La Motte Servolex, Chambéry, Albertville, La Ravoire, Saint Jean de Maurienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix les Bains :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aix les Bains tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aix les Bains se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aix les Bains pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.