Diagnostic immobilier à Aix les Bains (SAVOIE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Aix les Bains, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les communes avoisinantes : Chambéry, Albertville, La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aix les Bains (SAVOIE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aix les Bains

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, Chambéry, Aix les Bains, ...) :

• Repérage amiante dans le département SAVOIE (73)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département SAVOIE (73)
• DPE sur Aix les Bains (73): votre DPE dans le département SAVOIE
• Diagnostic électricité dans le département SAVOIE (73)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département SAVOIE (73)
• Recherche de Termites dans le département SAVOIE (73)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SAVOIE (73)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SAVOIE (73)

Les expertises complémentaires dans le département SAVOIE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, Chambéry, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, Chambéry, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Aix les Bains.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aix les Bains

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aix les Bains (SAVOIE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Aix les Bains (SAVOIE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aix les Bains si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix les Bains (SAVOIE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Aix les Bains pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aix les Bains si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (à Aix les Bains) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aix les Bains si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aix les Bains pour une vente

Pour une location à Aix les Bains (SAVOIE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aix les Bains si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Aix les Bains (SAVOIE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aix les Bains si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aix les Bains si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aix les Bains si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aix les Bains par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aix les Bains (SAVOIE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aix les Bains
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Aix les Bains si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (à Aix les Bains) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aix les Bains

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aix les Bains

Aix les Bains est une ville de 24683 habitants composée de 18077 logements dont 3384 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aix les Bains est de 3766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3667 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3829 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 27/05/2025 15:07:45, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aix les Bains est de 91 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aix les Bains ?

Sur Aix les Bains la moyenne d'un DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aix les Bains, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 28 DPE dans notre base de données au 27/05/2025 15:07:45 sur Aix les Bains)

Plan de prévention des risques sur Aix les Bains

La commune de Aix les Bains dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aix-les-Bains - PPRn - Inondation - prescrit le : 26/05/2005 - approuvé le : 04/11/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Albertville, Chambéry, Aix les Bains, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aix les Bains

Nous sommes situés sur Aix les Bains pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les communes de Chambéry, Saint Jean de Maurienne, Albertville, La Motte Servolex, ... mais aussi toutes les communes autour de Aix les Bains :

Agences AC Environnement proches du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aix les Bains tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Aix les Bains se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement national attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aix les Bains pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.