Diagnostic immobilier sur Cognin (73160)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Cognin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les communes environnantes : La Ravoire, Chambéry, Ugine, Aix les Bains, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cognin (73160)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cognin

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Albertville, Ugine, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Chambéry, La Ravoire, Aix les Bains, ...) :

• Repérage amiante dans le département SAVOIE (73)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SAVOIE (73)
• DPE à Cognin (73): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SAVOIE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département SAVOIE (73)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département SAVOIE (73)
• Recherche de Termites dans le département SAVOIE (73)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SAVOIE (73)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SAVOIE (73)

Nos missions complémentaires dans le département SAVOIE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Albertville, Ugine, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Chambéry, La Ravoire, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Albertville, Ugine, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Chambéry, La Ravoire, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Cognin.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cognin

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cognin (73160) ?

Pour vendre un bien sur Cognin (73160) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin (73160) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Cognin pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cognin si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cognin pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Cognin (73160) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Cognin (73160) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Cognin si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cognin pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cognin (73160) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Cognin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Cognin

L'immobilier sur Cognin en quelques chiffres

Cognin est une ville de 5779 habitants composée de 2862 logements dont 39 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cognin est de 2895 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2301 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3116 € par m². Sur 28 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2025 03:11:42, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cognin est de 85 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cognin ?

Sur Cognin la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cognin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 08/09/2025 03:11:42 sur Cognin)

Plan de prévention des risques sur Cognin

La commune de Cognin dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cognin - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/10/1993 - approuvé le : 28/06/1999 (bassin : Leysse et affluents)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Albertville, Ugine, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Chambéry, La Ravoire, Aix les Bains, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SAVOIE

Nous sommes situés sur Cognin pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Jean de Maurienne, Chambéry, Albertville, La Motte Servolex, Ugine, Aix les Bains, La Ravoire, ... mais aussi toutes les communes autour de Cognin :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cognin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Cognin se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cognin pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.