Diagnostic immobilier à Cognin (73160) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Cognin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les villes environnantes : Chambéry, Saint Jean de Maurienne, Albertville, Aix les Bains, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cognin (SAVOIE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cognin

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Saint Jean de Maurienne, Albertville, Chambéry, Aix les Bains, ...) :

• Repérage amiante sur Cognin (73160)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Cognin (73160)
• DPE à Cognin (73160): votre DPE sur Cognin
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Cognin (73160)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Cognin (73160)
• Diagnostic Termites sur Cognin (73160)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Cognin (73160)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Cognin (73160)

Nos missions complémentaires dans le département SAVOIE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Jean de Maurienne, Albertville, Chambéry, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Jean de Maurienne, Albertville, Chambéry, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Cognin.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cognin

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cognin (SAVOIE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Cognin (SAVOIE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin (SAVOIE)
• Le DPE est obligatoire à Cognin
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cognin si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cognin

Pour une location à Cognin (SAVOIE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Cognin (SAVOIE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cognin si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cognin par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cognin (SAVOIE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Cognin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Cognin

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cognin

Cognin est une ville de 5779 habitants composée de 2862 logements dont 39 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cognin est de 2895 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2301 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3116 € par m². Sur 28 biens à la vente dans nos bases de données au 26/07/2025 19:23:13, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cognin est de 85 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cognin ?

Sur Cognin la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cognin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 26/07/2025 19:23:13 sur Cognin)

Plan de prévention des risques sur Cognin

La commune de Cognin dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cognin - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/10/1993 - approuvé le : 28/06/1999 (bassin : Leysse et affluents)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Jean de Maurienne, Albertville, Chambéry, Aix les Bains, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département SAVOIE

Nous sommes situés sur Cognin pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les villes de Chambéry, Albertville, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Cognin :

Agences AC Environnement proches du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cognin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Cognin se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cognin pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.