Diagnostic immobilier à Cognin (SAVOIE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Cognin et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Cognin

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Cognin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les communes avoisinantes : Saint Jean de Maurienne, Albertville, Aix les Bains, La Motte Servolex, Chambéry, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cognin (73160)

Nos missions d'expertises immobilières à Cognin

Diagnostiqueur Cognin

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Aix les Bains, La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, Albertville, Chambéry, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Cognin (73)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Cognin (73)
  • DPE à Cognin (73): votre DPE sur Cognin
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Cognin (73)
  • Diagnostic gaz sur Cognin (73)
  • Diagnostic Termites sur Cognin (73)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Cognin (73)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Cognin (73)

Les diagnostics complémentaires dans le département SAVOIE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cognin (73160) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Cognin (73160) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin (73160)
  • Le DPE est obligatoire à Cognin
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (à Cognin) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cognin si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cognin

Pour louer un bien immobilier à Cognin (73160) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Cognin (73160) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cognin si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cognin par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cognin (73160) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Cognin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (à Cognin) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Cognin

L'immobilier sur Cognin en quelques chiffres

Cognin est une ville de 5779 habitants composée de 2862 logements dont 39 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cognin est de 2895 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2301 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3116 € par m². Sur 28 biens à la vente dans nos bases de données au 30/04/2025 13:29:27, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cognin est de 85 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cognin ?

Sur Cognin la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE SAVOIE
diagnostic performance énergétique Cognin
DPE Cognin
diagnostic performance énergétique SAVOIE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cognin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 30/04/2025 13:29:27 sur Cognin)

Plan de prévention des risques sur Cognin

La commune de Cognin dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cognin - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/10/1993 - approuvé le : 28/06/1999 (bassin : Leysse et affluents)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix les Bains, La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, Albertville, Chambéry, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Cognin

Nous sommes situés sur Cognin pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les communes de Albertville, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, La Motte Servolex, ... mais aussi toutes les communes autour de Cognin :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cognin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cognin se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cognin pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.