Diagnostic immobilier à Cognin (73160)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) dirigé par Mr Aurélien SPADOTTO sur Cognin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les villes avoisinantes : Ugine, Albertville, Chambéry, Saint Jean de Maurienne, Aix les Bains, La Motte Servolex, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cognin (SAVOIE)

Nos missions d'expertises immobilières à Cognin

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Aix les Bains, Albertville, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, La Motte Servolex, Ugine, ...) :

• Repérage amiante dans le département SAVOIE (73)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SAVOIE (73)
• DPE sur Cognin (73): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SAVOIE
• Diagnostic électricité dans le département SAVOIE (73)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département SAVOIE (73)
• Recherche de Termites dans le département SAVOIE (73)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SAVOIE (73)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SAVOIE (73)

Les diagnostics complémentaires dans le département SAVOIE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aix les Bains, Albertville, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, La Motte Servolex, Ugine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aix les Bains, Albertville, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, La Motte Servolex, Ugine, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Cognin.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cognin

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cognin (SAVOIE) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Cognin (SAVOIE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SAVOIE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Cognin (SAVOIE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (SAVOIE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cognin (SAVOIE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Cognin

L'immobilier sur Cognin en quelques chiffres

Cognin est une ville de 5779 habitants composée de 2862 logements dont 39 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cognin est de 2895 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2301 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3116 € par m². Sur 28 biens à la vente dans nos bases de données au 25/07/2026 02:42:39, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cognin est de 85 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cognin ?

Sur Cognin la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cognin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 25/07/2026 02:42:39 sur Cognin)

Plan de prévention des risques sur Cognin

La commune de Cognin dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cognin - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/10/1993 - approuvé le : 28/06/1999 (bassin : Leysse et affluents)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix les Bains, Albertville, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, La Motte Servolex, Ugine, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Cognin (SAVOIE)

Nous sommes situés sur Cognin pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les villes de Aix les Bains, Albertville, Chambéry, La Motte Servolex, Ugine, Saint Jean de Maurienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Cognin :

Cabinets AC Environnement proches du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cognin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Cognin se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Dardilly, :

• AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 DARDILLY (RHONE)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cognin pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.