Diagnostic immobilier à Cognin (SAVOIE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aurélien SPADOTTO sur Cognin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les villes avoisinantes : Ugine, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, Chambéry, Albertville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cognin

Nos missions d'expertises immobilières à Cognin

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Saint Jean de Maurienne, Albertville, Ugine, La Motte Servolex, Chambéry, Aix les Bains, ...) :

• Diagnostic amiante sur Cognin (73)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Cognin (73)
• DPE sur Cognin (73): votre DPE sur Cognin
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Cognin (73)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Cognin (73)
• Diagnostic Termites sur Cognin (73)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Cognin (73)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Cognin (73)

Les expertises complémentaires dans le département SAVOIE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Jean de Maurienne, Albertville, Ugine, La Motte Servolex, Chambéry, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Jean de Maurienne, Albertville, Ugine, La Motte Servolex, Chambéry, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Cognin.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cognin

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cognin en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Cognin :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Cognin pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Cognin si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cognin pour une transaction

Pour louer un bien à Cognin :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Cognin
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Cognin si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Cognin

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cognin :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Cognin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cognin

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cognin

Cognin est une ville de 5779 habitants composée de 2862 logements dont 39 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cognin est de 2895 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2301 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3116 € par m². Sur 28 biens à la vente dans nos bases de données au 29/08/2026 17:13:08, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cognin est de 85 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cognin ?

Sur Cognin la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 175 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cognin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 29/08/2026 17:13:08 sur Cognin)

Plan de prévention des risques sur Cognin

La commune de Cognin dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cognin - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/10/1993 - approuvé le : 28/06/1999 (bassin : Leysse et affluents)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Jean de Maurienne, Albertville, Ugine, La Motte Servolex, Chambéry, Aix les Bains, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SAVOIE

Nous sommes situés sur Cognin pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les villes de Ugine, Aix les Bains, La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, Albertville, Chambéry, ... mais aussi toutes les communes autour de Cognin :

Agences AC Environnement limitrophes du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cognin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Cognin se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Dardilly, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 DARDILLY (RHONE)

Un groupement national attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cognin pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.