Diagnostic immobilier sur Cognin (73160)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) dirigé par Mr Aurélien SPADOTTO sur Cognin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les communes avoisinantes : Saint Jean de Maurienne, Albertville, Chambéry, Aix les Bains, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cognin (73160)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cognin

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Aix les Bains, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, ...) :

• Repérage amiante dans le département SAVOIE (73)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département SAVOIE (73)
• DPE à Cognin (73): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département SAVOIE
• Diagnostic électricité dans le département SAVOIE (73)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département SAVOIE (73)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département SAVOIE (73)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département SAVOIE (73)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département SAVOIE (73)

Les missions complémentaires dans le département SAVOIE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aix les Bains, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aix les Bains, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Cognin.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cognin

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cognin (73160) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Cognin (73160) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin (73160) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Cognin pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cognin si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cognin pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Cognin (73160) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Cognin (73160) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cognin si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cognin pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cognin (73160) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Cognin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cognin

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cognin

Cognin est une ville de 5779 habitants composée de 2862 logements dont 39 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cognin est de 2895 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2301 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3116 € par m². Sur 28 biens à la vente dans nos bases de données au 09/12/2025 20:40:27, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cognin est de 85 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cognin ?

Sur Cognin la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cognin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 09/12/2025 20:40:27 sur Cognin)

Plan de prévention des risques sur Cognin

La commune de Cognin dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cognin - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/10/1993 - approuvé le : 28/06/1999 (bassin : Leysse et affluents)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix les Bains, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département SAVOIE

Nous sommes situés sur Cognin pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les communes de Aix les Bains, Albertville, Chambéry, Saint Jean de Maurienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Cognin :

Agences AC Environnement proches du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cognin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Cognin se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Dardilly, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 DARDILLY (RHONE)

Un groupe de proximité attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cognin pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.