Diagnostic immobilier sur Cognin (73160) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cognin et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Cognin

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Cognin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les villes avoisinantes : Ugine, Aix les Bains, La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, Chambéry, Albertville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cognin (SAVOIE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cognin

Diagnostiqueur Cognin

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Albertville, Chambéry, Ugine, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SAVOIE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Albertville, Chambéry, Ugine, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Albertville, Chambéry, Ugine, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Albertville, Chambéry, Ugine, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cognin (SAVOIE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Cognin (SAVOIE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SAVOIE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Cognin (SAVOIE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (SAVOIE) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cognin (SAVOIE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (sur Cognin) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Cognin

L'immobilier sur Cognin en quelques chiffres

Cognin est une ville de 5779 habitants composée de 2862 logements dont 39 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cognin est de 2895 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2301 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3116 € par m². Sur 28 biens à la vente dans nos bases de données au 25/03/2024 01:07:16, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cognin est de 85 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cognin ?

Sur Cognin la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE SAVOIE
diagnostic performance énergétique Cognin
DPE Cognin
diagnostic performance énergétique SAVOIE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cognin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 25/03/2024 01:07:16 sur Cognin)

Plan de prévention des risques sur Cognin

La commune de Cognin dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cognin - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/10/1993 - approuvé le : 28/06/1999 (bassin : Leysse et affluents)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Albertville, Chambéry, Ugine, Aix les Bains, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cognin

Nous sommes situés sur Cognin pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les villes de La Motte Servolex, Chambéry, Saint Jean de Maurienne, Albertville, Aix les Bains, Ugine, ... mais aussi toutes les communes autour de Cognin :

Cabinets AC Environnement proches du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cognin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Cognin se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cognin pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.