Diagnostic immobilier sur Cognin (SAVOIE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cognin et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Cognin

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Cognin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les communes environnantes : Saint Jean de Maurienne, Aix les Bains, La Motte Servolex, Albertville, Chambéry, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cognin (SAVOIE)

Nos missions d'expertises immobilières à Cognin

Diagnostiqueur immobilier Cognin

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département SAVOIE (73)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cognin (SAVOIE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Cognin (SAVOIE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (SAVOIE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (à Cognin) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Cognin (SAVOIE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (SAVOIE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cognin (SAVOIE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (à Cognin) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Cognin

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cognin

Cognin est une ville de 5779 habitants composée de 2862 logements dont 39 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cognin est de 2895 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2301 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3116 € par m². Sur 28 biens à la vente dans nos bases de données au 08/07/2020 03:57:06, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cognin est de 85 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cognin ?

Sur Cognin la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE SAVOIE
diagnostic performance énergétique Cognin
DPE Cognin
diagnostic performance énergétique SAVOIE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cognin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 08/07/2020 03:57:06 sur Cognin)

Plan de prévention des risques sur Cognin

La commune de Cognin dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cognin - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/10/1993 - approuvé le : 28/06/1999 (bassin : Leysse et affluents)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Aix les Bains, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cognin

Nous sommes situés sur Cognin pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département SAVOIE. Ainsi nous couvrons les communes de Aix les Bains, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, ... mais aussi toutes les communes autour de Cognin :

Agences AC Environnement limitrophes du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cognin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Cognin se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cognin pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.