Diagnostic immobilier sur Cognin (SAVOIE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Pierre CHARLET sur Cognin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département SAVOIE et sur les communes proches : Saint Jean de Maurienne, La Motte Servolex, Chambéry, Aix les Bains, Albertville, Ugine, La Ravoire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cognin (73160)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cognin

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Savoie) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département SAVOIE (Aix les Bains, La Ravoire, Ugine, La Motte Servolex, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, ...) :

• Repérage amiante sur Cognin (73)
• Diagnostic Plomb sur Cognin (73)
• DPE à Cognin (73): votre DPE sur Cognin
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Cognin (73)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Cognin (73)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Cognin (73)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Cognin (73)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Cognin (73)

Les diagnostics complémentaires dans le département SAVOIE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aix les Bains, La Ravoire, Ugine, La Motte Servolex, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aix les Bains, La Ravoire, Ugine, La Motte Servolex, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Cognin.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cognin

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cognin (73160) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Cognin (73160) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin (73160) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Cognin pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (à Cognin) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cognin si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cognin pour une transaction

Pour une location à Cognin (73160) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cognin si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Cognin (73160) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cognin si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cognin si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cognin si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cognin par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cognin (73160) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cognin
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Cognin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département SAVOIE) ou communal (à Cognin) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cognin

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cognin

Cognin est une ville de 5779 habitants composée de 2862 logements dont 39 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cognin est de 2895 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2301 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3116 € par m². Sur 28 biens à la vente dans nos bases de données au 20/05/2025 09:54:20, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cognin est de 85 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cognin ?

Sur Cognin la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cognin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 20/05/2025 09:54:20 sur Cognin)

Plan de prévention des risques sur Cognin

La commune de Cognin dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cognin - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/10/1993 - approuvé le : 28/06/1999 (bassin : Leysse et affluents)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aix les Bains, La Ravoire, Ugine, La Motte Servolex, Chambéry, Albertville, Saint Jean de Maurienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cognin

Nous sommes situés sur Cognin pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de SAVOIE. Ainsi nous couvrons les communes de Ugine, Chambéry, La Ravoire, Aix les Bains, Albertville, La Motte Servolex, Saint Jean de Maurienne, ... mais aussi toutes les communes autour de Cognin :

Agences AC Environnement proches du département SAVOIE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cognin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cognin se trouvent sur Meylan, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Isère) : 19 Avenue du Granier 38240 Meylan (ISERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cognin pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.